Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?
Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji, jaka czeka Cię w prywatnym życiu. Nic dziwnego, że wiąże się z wieloma emocjami. Jednak zanim rzucisz się w wir świętowania nabycia nieruchomości, warto dowiedzieć się, jakie czekają Cię obowiązki. Gdy staniesz się jej właścicielem, powinieneś dopełnić jeszcze wielu formalności. Sprawdź, co trzeba zrobić.
Zgłoszenie nabycia mieszkania do urzędu skarbowego
Pierwsze kroki po nabyciu nieruchomości należy skierować do urzędu skarbowego, aby zgłosić fakt nabycia mieszkania. Jeśli kupujesz lokal z rynku wtórnego, zostaniesz zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Może się tym zająć także notariusz po sporządzeniu aktu notarialnego.
Inwestujesz w nowe mieszkania? Wrocław to miejsce, gdzie powstaje wiele ciekawych inwestycji deweloperów. Jeśli zdecydujesz się na zakup jednego z nich, zapłacisz podatek VAT. Jest on wliczony w cenę lokalu i odprowadza go firma, więc Ty nie musisz nic dodatkowo płacić.
Zgłoszenie nabycia mieszkania do gminy
W ciągu 14 dni od nabycia lokalu należy przesłać do gminy druk IN–1, czyli informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Na podstawie zamieszczonych tam danych urząd obliczy wysokość podatku od mieszkania, który trzeba płacić raz do roku.
Dokonanie wpisu hipoteki
Jeśli kupiłeś nieruchomość na kredyt hipoteczny, trzeba skierować prośbę do sądu rejonowego o wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Jest to niezbędne, aby bank przestał pobierać od Ciebie kosztowne ubezpieczenie pomostowe.
Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego
Zawarłeś umowę z deweloperem, zanim jeszcze rozpoczął budowę? Kiedy mieszkanie będzie gotowe do oddania, trzeba sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Wykonuje się go na podstawie oględzin nieruchomości. Jeśli wszystko jest wykonane prawidłowo, otrzymasz klucze do swojego lokalu.
Aktualizacja umów z dostawcami mediów
Na koniec trzeba zaktualizować umowy z dostawcami mediów. Dzięki temu będziesz mógł rozliczyć się z deweloperem i zaczniesz dostawać rachunki na swoje nazwisko.
Nabycie nieruchomości to wydarzenie, które – choć jest najczęściej spełnieniem marzeń – wiąże się z wieloma obowiązkami. Pamiętaj o nich.
Polecane
Jak bezpiecznie korzystać z agregatu prądotwórczego?
Agregaty prądotwórcze to urządzenia umożliwiające produkcję energii elektrycznej. Sprzęt tego typu jest przeważnie zasilany benzyną bezołowiową, olejem napędowym lub mieszaniną propanu i butanu. Agregat prądotwórczy doskonale sprawdza się w miejscach,
Najlepsze sposoby na ochłodzenie mieszkania w upały
Wakacje to czas, który wszyscy lubią, ale upały często bywają męczące. Jest wiele sposobów, które pomogą ochłodzić dom w czasie upałów. Najprostszym sposobem na ochłodzenie mieszkania jest użycie klimatyzacji. Klimatyzator
Self-storage – przestrzenie magazynowe dla każdego
Koszty wynajmu przestrzeni magazynowych często osiągają astronomiczne kwoty. Wielu przedsiębiorców, mimo prowadzenia biznesu, zniechęca się do ich wynajmu. Staje się to znaczącą przeszkodą, gdy na przykład prowadzimy działalność handlową lub
Gdzie powiesić wieszak na ręczniki w łazience? Musisz TO wiedzieć, zanim zaczniesz
Aranżacja łazienki powinna być nie tylko atrakcyjna, ale i funkcjonalna. Dlatego dobrze pomyśleć o praktycznych i stylowych wieszakach na ręczniki. Dzięki nim łatwiej utrzymasz porządek w tym pomieszczeniu. Dowiedz się,
Dlaczego stipa jest tak popularna? Różne gatunki ostnicy w ogrodach
W wielu ogrodach można zauważyć nasadzenia i dekoracje tworzone z różnych gatunków traw ozdobnych. Dobrym przykładem popularnej rośliny jest stipa, czyli ostnica. Ostnice wyróżniają się ostrymi źdźbłami, trochę przypominającymi elementy
Czym pomalować drzwi zewnętrzne, by nie tylko odmienić ich wygląd, ale i zapewnić trwałość na lata?
Drzwi zewnętrzne to wizytówka każdego domu, a ich wygląd ma duży wpływ na pierwsze wrażenie, jakie robi cała nieruchomość. Jeśli Twoje drzwi potrzebują odnowy, a jednocześnie chcesz, aby znów przez
