Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?
23 grudnia 2022 Artykuł sponsorowany

Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?

Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji, jaka czeka Cię w prywatnym życiu. Nic dziwnego, że wiąże się z wieloma emocjami. Jednak zanim rzucisz się w wir świętowania nabycia nieruchomości, warto dowiedzieć się, jakie czekają Cię obowiązki. Gdy staniesz się jej właścicielem, powinieneś dopełnić jeszcze wielu formalności. Sprawdź, co trzeba zrobić.

Zgłoszenie nabycia mieszkania do urzędu skarbowego

Pierwsze kroki po nabyciu nieruchomości należy skierować do urzędu skarbowego, aby zgłosić fakt nabycia mieszkania. Jeśli kupujesz lokal z rynku wtórnego, zostaniesz zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Może się tym zająć także notariusz po sporządzeniu aktu notarialnego.

Inwestujesz w nowe mieszkania? Wrocław to miejsce, gdzie powstaje wiele ciekawych inwestycji deweloperów. Jeśli zdecydujesz się na zakup jednego z nich, zapłacisz podatek VAT. Jest on wliczony w cenę lokalu i odprowadza go firma, więc Ty nie musisz nic dodatkowo płacić.

Zgłoszenie nabycia mieszkania do gminy

W ciągu 14 dni od nabycia lokalu należy przesłać do gminy druk IN–1, czyli informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Na podstawie zamieszczonych tam danych urząd obliczy wysokość podatku od mieszkania, który trzeba płacić raz do roku.

Dokonanie wpisu hipoteki

Jeśli kupiłeś nieruchomość na kredyt hipoteczny, trzeba skierować prośbę do sądu rejonowego o wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Jest to niezbędne, aby bank przestał pobierać od Ciebie kosztowne ubezpieczenie pomostowe.

Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego

Zawarłeś umowę z deweloperem, zanim jeszcze rozpoczął budowę? Kiedy mieszkanie będzie gotowe do oddania, trzeba sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Wykonuje się go na podstawie oględzin nieruchomości. Jeśli wszystko jest wykonane prawidłowo, otrzymasz klucze do swojego lokalu.

Aktualizacja umów z dostawcami mediów

Na koniec trzeba zaktualizować umowy z dostawcami mediów. Dzięki temu będziesz mógł rozliczyć się z deweloperem i zaczniesz dostawać rachunki na swoje nazwisko.

Nabycie nieruchomości to wydarzenie, które – choć jest najczęściej spełnieniem marzeń – wiąże się z wieloma obowiązkami. Pamiętaj o nich.



Polecane

Dom i Ogród

Uprawa pelargonii – jakie warunki zapewnić jej do wzrostu?

Pelargonie to piękne, kolorowe kwiaty ozdabiające balkony i tarasy wielu osób. Rosną w dużych doniczkach lub skrzynkach i dzięki swoim różnorodnym barwom odmieniają wygląd tej przestrzeni. Przeczytaj artykuł i dowiedz

Dom i Ogród

Dlaczego stipa jest tak popularna? Różne gatunki ostnicy w ogrodach

W wielu ogrodach można zauważyć nasadzenia i dekoracje tworzone z różnych gatunków traw ozdobnych. Dobrym przykładem popularnej rośliny jest stipa, czyli ostnica. Ostnice wyróżniają się ostrymi źdźbłami, trochę przypominającymi elementy

Dom i Ogród

Umowa najmu mieszkania w czasach inflacji – o czym pamiętać?

Rok 2021 przypomniał nam dobitnie, że niska inflacja wynosząca mniej niż 2% – 3% nie jest stanem, który może utrzymywać się już zawsze. Natomiast 2022 r. zszokował zarówno konsumentów, jak

Dom i Ogród

Dlaczego warto postawić domek letniskowy z bali drewnianych?

Domek letniskowy z bali drewnianych to doskonały wybór dla osób, które cenią sobie spokój i kontakt z naturą. Takie domy nie tylko prezentują się estetycznie i przytulnie, ale również są

Dom i Ogród

Co musisz wiedzieć o płytach HPL?

Tworzywa techniczne znajdują szerokie zastosowanie w sektorze budowlanym. Ze względu na wysoką wytrzymałość na uszkodzenia mechaniczne i działanie czynników zewnętrznych. Do coraz bardziej popularnych wyrobów należy płyta HPL. Co to

Dom i Ogród

Zalety ocieplenia domu styropianem

Właściwie ocieplony dom to bardzo wiele korzyści. Ocieplenie budynku zawsze jest istotnym elementem jego budowy, a także absolutną podstawą w przypadku modernizowania starszych obiektów, które wymagają poprawy swojej energooszczędności, a