Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?
23 grudnia 2022 Artykuł sponsorowany

Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?

Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji, jaka czeka Cię w prywatnym życiu. Nic dziwnego, że wiąże się z wieloma emocjami. Jednak zanim rzucisz się w wir świętowania nabycia nieruchomości, warto dowiedzieć się, jakie czekają Cię obowiązki. Gdy staniesz się jej właścicielem, powinieneś dopełnić jeszcze wielu formalności. Sprawdź, co trzeba zrobić.

Zgłoszenie nabycia mieszkania do urzędu skarbowego

Pierwsze kroki po nabyciu nieruchomości należy skierować do urzędu skarbowego, aby zgłosić fakt nabycia mieszkania. Jeśli kupujesz lokal z rynku wtórnego, zostaniesz zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Może się tym zająć także notariusz po sporządzeniu aktu notarialnego.

Inwestujesz w nowe mieszkania? Wrocław to miejsce, gdzie powstaje wiele ciekawych inwestycji deweloperów. Jeśli zdecydujesz się na zakup jednego z nich, zapłacisz podatek VAT. Jest on wliczony w cenę lokalu i odprowadza go firma, więc Ty nie musisz nic dodatkowo płacić.

Zgłoszenie nabycia mieszkania do gminy

W ciągu 14 dni od nabycia lokalu należy przesłać do gminy druk IN–1, czyli informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Na podstawie zamieszczonych tam danych urząd obliczy wysokość podatku od mieszkania, który trzeba płacić raz do roku.

Dokonanie wpisu hipoteki

Jeśli kupiłeś nieruchomość na kredyt hipoteczny, trzeba skierować prośbę do sądu rejonowego o wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Jest to niezbędne, aby bank przestał pobierać od Ciebie kosztowne ubezpieczenie pomostowe.

Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego

Zawarłeś umowę z deweloperem, zanim jeszcze rozpoczął budowę? Kiedy mieszkanie będzie gotowe do oddania, trzeba sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Wykonuje się go na podstawie oględzin nieruchomości. Jeśli wszystko jest wykonane prawidłowo, otrzymasz klucze do swojego lokalu.

Aktualizacja umów z dostawcami mediów

Na koniec trzeba zaktualizować umowy z dostawcami mediów. Dzięki temu będziesz mógł rozliczyć się z deweloperem i zaczniesz dostawać rachunki na swoje nazwisko.

Nabycie nieruchomości to wydarzenie, które – choć jest najczęściej spełnieniem marzeń – wiąże się z wieloma obowiązkami. Pamiętaj o nich.



Polecane

Dom i Ogród

Meble ogrodowe z rattanu – stylowe i wytrzymałe

Dbając o perfekcyjny wygląd swojego ogrodu, zwracasz uwagę na elementy kreujące jego koncepcję. Gdy wszystko jest starannie zaplanowane i zaaranżowane, warto pomyśleć o relaksie. Korzystaj z piękna swojego ogrodu w

Dom i Ogród

Nawadnianie ogrodu – co warto wiedzieć?

Aby móc cieszyć się pięknym i zadbanym ogrodem, konieczna jest jego aranżacja, ale także odpowiednie nawadnianie. Szczególnie w sezonie letnim to konieczność – warto zainwestować w dobrej jakości system nawadniania,

Porady

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o rezerwacji mieszkania u dewelopera

Decydując się na rezerwację mieszkania u dewelopera, warto wiedzieć, jakie są zasady tej procedury. Wymaga ona zwykle wniesienia wadium w wysokości 1-2 proc. wartości mieszkania. Pozwala to na uniknięcie nieuczciwego

Dom i Ogród

Czym zasłonić okna w domu?

Poszukując osłony dla domowych okien warto mieć na względzie nie tylko jej walory estetyczne, ale także skuteczną ochronę przed intensywnymi promieniami słonecznymi oraz wzrokiem ciekawskich sąsiadów czy przechodniów. Czym najlepiej

Dom i Ogród

Jak pozbyć się gruzu i reszty śmieci po pracach remontowych?

Po każdym remoncie nawet o niewielkim zakresie pozostaje wiele odpadów. Zwykle najwięcej zbiera się worków z gruzem budowlanym, czyli resztkami cegieł, pustaków, ceramiki czy dachówek. W jaki sposób pozbyć się

Dom i Ogród

Alarm i monitoring – również dla domu

Budujemy wspaniały dom, stawiamy na najlepsze materiały i wyposażamy go znakomicie. Przenosimy do niego cały nasz dobytek. Moment, w którym zapuszczamy korzenie w danym miejscu jest również tą chwilą, w