5 rzeczy, o które musisz zadbać, wprowadzając się do wynajmowanego mieszkania

5 rzeczy, o które musisz zadbać, wprowadzając się do wynajmowanego mieszkania

Po długich poszukiwaniach w końcu udało Ci się znaleźć idealne mieszkanie na wynajem? Opłaty są niskie, lokalizacja atrakcyjna, a właściciel chce przekazać Ci klucze choćby zaraz? Nie podejmuj decyzji pochopnie, ponieważ może ona Cię słono kosztować finansowo i psychicznie. Co zrobić, zanim się wprowadzisz? Oto 5 rzeczy, o których musisz pamiętać na start.

  1. Ustal zasady najmu mieszkania

    To, że ktoś chce Ci wynająć mieszkanie, nie oznacza, że jest to dla Ciebie atrakcyjne rozwiązanie. Dlatego najpierw ustal zasady najmu nieruchomości. Oczywiście wiele z nich jest regulowanych przez przepisy prawa, ale nie wszystkie. Wśród tych, które należy ustalić indywidualnie, są np.:

    • warunki płatności, czyli metody przekazywania płatności (gotówka czy przelew), wysokość opłat, a także termin ich regulowania,
    • wysokość kaucji,
    • sposób płacenia za rachunki za media – czy robi to właściciel, czy najemca,
    • czas trwania umowy,
    • okres wypowiedzenia – jest on istotny, zwłaszcza jeśli zawierasz umowę na czas określony. Jeśli nie wskażesz, ile masz czasu na wyprowadzkę, stracisz możliwość zerwania umowy najmu przed jej zakończeniem.

     Ustalenie zasad korzystania z mieszkania jest bardzo istotne. To pozwoli Ci uniknąć konfliktów z właścicielem.

  2. Podpisz umowę najmu

    Nie wynajmuj mieszkania bez podpisania umowy. Ten dokument:

    • jasno określa warunki korzystania z nieruchomości,
    • chroni Cię np. przed bezprawnym wyrzuceniem z lokalu przez właściciela.

    Jednocześnie pamiętaj, aby przed podpisaniem tego dokumentu dokładnie go przeczytać. To najlepszy sposób na to, żeby wykluczyć wszelkie błędy i upewnić się, że np. prawidłowo określono wysokość opłat.

    Co ważne, osoby zainteresowane najem instytucjonalnym muszą nie tylko podpisać umowę, ale także sporządzić oświadczenie o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego. Jest to jeden z wymogów firm takich jak PFR Nieruchomości, które oferują mieszkania na wynajem. Katowice Korczaka to miejsce, gdzie powstaje najnowsze osiedle tego podmiotu. Pamiętaj, że bez aktu notarialnego umowa najmu będzie nieważna.

  3. Zrób dokumentację fotograficzną stanu mieszkania

    Sporządzenie dokładnej dokumentacji zdjęciowej nieruchomości pozwoli Ci uniknąć kłopotów przy wyprowadzce z lokalu i ubieganiu się o zwrot kaucji. Na podstawie fotografii z łatwością wskażesz pierwotny stan mieszkania i określisz, za jakie szkody odpowiadasz.

  4. Przygotuj pieniądze na czynsz i kaucję

    Po podpisaniu dokumentów na wynajem mieszkania trzeba wpłacić nie tylko czynsz, ale także kaucję. Stanowi ona zabezpieczenie dla właściciela na wypadek wystąpienia różnych usterek czy uszkodzeń. Warto pamiętać, że niektórzy wynajmujący chcą, aby uregulować powyższe opłaty przy przekazywaniu kluczy. Dlatego wcześniej przygotuj potrzebną sumę.

  5. Zmień adres do korespondencji w instytucjach

    Gdy przeniesiesz wszystkie swoje rzeczy do wynajmowanego mieszkania, zmień adres do korespondencji. Zrób to m.in. w bankach, ZUS, urzędzie skarbowym, zakładzie ubezpieczeniowym, zakładzie pracy, klinikach medycznych, a także u operatora telefonii komórkowej. Jeśli prenumerujesz jakieś czasopismo lub często robisz zakupy w internecie, nie zapomnij również podać nowego adresu wysyłki.

    Po wynajmie mieszkania czeka Cię nieco formalności. Jednak radość z nowego lokalu z pewnością wynagrodzi Ci ten trud.

     

#Artykuł sponsorowany


Polecane

Dom i Ogród

Zalety ocieplenia domu styropianem

Właściwie ocieplony dom to bardzo wiele korzyści. Ocieplenie budynku zawsze jest istotnym elementem jego budowy, a także absolutną podstawą w przypadku modernizowania starszych obiektów, które wymagają poprawy swojej energooszczędności, a

Dom i Ogród

Na jak długo można wynająć kwaterę pracowniczą?

Obecnie przy każdym dużym mieście, a często także poza nimi, można natrafić na kwatery pracownicze. Cieszą się one dużym zainteresowaniem firm organizujących pracę wyjazdową. Co warto wiedzieć o tego typu

Dom i Ogród

W których krajach klimatyzacja domowa jest wymagana?

Klimatyzacja jest w naszym kraju wciąż traktowana jako udogodnienie. Wielu osobom kojarzy się nawet z luksusem lub niepotrzebnym zbytkiem. Można jednak zauważyć, że coraz częściej montuje się ją w domach

Dom i Ogród

Piękna sypialnia w stylu glamour

Sypialnia to najważniejszy pokój w domu, miejsce, w którym odpoczywamy i ładujemy się energią na kolejny dzień. Dlatego tak ważne jest, aby była ona urządzona w taki sposób, który będzie

Dom i Ogród

Jak urządzić kuchnie w małym mieszkaniu?

Decydując się na urządzenie kuchni w małym mieszkaniu, warto pamiętać o kilku podstawowych zasadach. Po pierwsze, kuchnia powinna być przede wszystkim funkcjonalna i wygodna w użytkowaniu. Po drugie, należy pamiętać

Dom i Ogród

Zastosowanie żwiru w branży budowlanej

Obecnie żwir to materiał o niezwykle szerokim zastosowaniu. Często może to być wręcz zadziwiające, do jakich rzeczy wykorzystuje się to kruszywo. Sprawdźmy zatem, gdzie znajduje zastosowanie żwir i dlaczego. Poniżej