Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym. Krok po kroku”
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym wiąże się z pewnymi ograniczeniami. Nawet jeśli masz taką możliwość, to i tak warto wiedzieć, jak to zrobić, żeby uniknąć problemów i dodatkowych kosztów. Poniżej znajdziesz krok po kroku instrukcję, jak sprzedać mieszkanie z kredytem.
1. Skontaktuj się ze swoim bankiem
To pierwszy i najważniejszy krok. Zanim cokolwiek zrobisz, musisz się upewnić, jakie są warunki Twojego kredytu i czy możesz go w ogóle sprzedać. Każdy bank ma inne zasady, dlatego warto dowiedzieć się ich od razu.
2. Znajdź kupca
Teraz musisz zająć się poszukiwaniem kupca. Najlepiej skorzystać z pomocy profesjonalnego agenta nieruchomości. Jeśli nie chcesz płacić dodatkowych kosztów, możesz też samodzielnie szukać kupca, np. poprzez ogłoszenia w Internecie czy w lokalnych gazetach.
3. Umów się na prezentację mieszkania
Kiedy już znajdziesz potencjalnego kupca, umówcie się na prezentację mieszkania. Początek rozmowy powinien być krótki i zwięzły – przedstaw krótko swoją ofertę, ale nie zdradzaj zbyt wielu szczegółów na początku.
4. Udziel informacji o kredyt hipotecznym
Jeśli kupujący jest zainteresowany twoją ofertą, powiedz mu o kredycie hipotecznym. Powinniście razem udać się do banku, żeby ustalić, jakie są możliwe warunki sprzedaży.
5. Negocjuj cenę
Teraz przychodzi czas na negocjacje ceny. Tutaj również agent nieruchomości może okazać się pomocny – będzie wiedział, jakie są realne możliwości i jakie są aktualne ceny na rynku. Pamiętaj jednak, że to ty będziesz decydował ostatecznie – to twoja nieruchomość i to ty będziesz musiał zapłacić kredyt, jeśli kupujący się wycofa.
6. Podpisz umowę przedwstępną
Kiedy już ustalicie ostateczną cenę i warunki sprzedaży, podpiszcie umowę przedwstępną. Jest to bardzo ważny dokument, który określa wszystkie warunki sprzedaży – cenę, termin zakończenia kredytu hipotecznego, itp. Upewnij się, że wszystko jest jasno napisane i że rozumiesz wszystkie zapisy.
7. Przygotuj się do sprzedaży
Teraz musisz się tylko upewnić, że wszystkie dokumenty są zebrane i że mieszkanie jest w dobrym stanie. Możesz też skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego, który określi dokładną wartość twojej nieruchomości.
8. Sprzedaj mieszkanie
Kiedy już wszystko będzie gotowe, sprzedaj mieszkanie. Pamiętaj, że musisz jeszcze poinformować bank o sprzedaży mieszkania. Jeśli wszystkie formalności zostaną dopięte, to powinieneś mieć komfortowe życie bez kredytu hipotecznego.
Polecane
Dom produkcyjny to nie tylko kamera
Jak wygląda produkcja filmowa? Produkcję filmową kojarzymy przede wszystkim z pracą kamery. Szczególnie w przypadku krótszych form filmowych nakręcenie filmu może wydawać się banalnie proste. Jednak poza czasem i nakładem
Nawadnianie ogrodu – co warto wiedzieć?
Aby móc cieszyć się pięknym i zadbanym ogrodem, konieczna jest jego aranżacja, ale także odpowiednie nawadnianie. Szczególnie w sezonie letnim to konieczność – warto zainwestować w dobrej jakości system nawadniania,
Odzież ochronna BHP a odzież robocza
Jednym z obowiązków pracodawcy jest zapewnienie pracownikowi środków ochrony osobistej. Taka konieczność wynika bezpośrednio z przepisów BHP. Wybór odzieży uzależniony jest od specyfiki pracy i zakresu obowiązków. Kiedy należy stosować
Jak dbać o żaluzje aluminiowe?
Żaluzje wykonane z aluminium wciąż cieszą się popularnością, co wynika z ich niezawodności i komfortowego użytkowania. Jednocześnie są one dość odporne na uszkodzenia, a samo czyszczenie nie stanowi szczególnego problemu.
Piękna sypialnia w stylu glamour
Sypialnia to najważniejszy pokój w domu, miejsce, w którym odpoczywamy i ładujemy się energią na kolejny dzień. Dlatego tak ważne jest, aby była ona urządzona w taki sposób, który będzie
O czym nie możesz zapomnieć podczas urządzania gabinetu?
Projektowaniu przestrzeni gabinetowej warto poświęcić kilka chwil. Ma to być miejsce, które będzie sprzyjało kreatywnemu myśleniu i pracy, ale jednocześnie będzie również doskonale się prezentować, stanowiąc wizytówkę dla klientów. Podpowiadamy,
