Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym. Krok po kroku”
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym wiąże się z pewnymi ograniczeniami. Nawet jeśli masz taką możliwość, to i tak warto wiedzieć, jak to zrobić, żeby uniknąć problemów i dodatkowych kosztów. Poniżej znajdziesz krok po kroku instrukcję, jak sprzedać mieszkanie z kredytem.
1. Skontaktuj się ze swoim bankiem
To pierwszy i najważniejszy krok. Zanim cokolwiek zrobisz, musisz się upewnić, jakie są warunki Twojego kredytu i czy możesz go w ogóle sprzedać. Każdy bank ma inne zasady, dlatego warto dowiedzieć się ich od razu.
2. Znajdź kupca
Teraz musisz zająć się poszukiwaniem kupca. Najlepiej skorzystać z pomocy profesjonalnego agenta nieruchomości. Jeśli nie chcesz płacić dodatkowych kosztów, możesz też samodzielnie szukać kupca, np. poprzez ogłoszenia w Internecie czy w lokalnych gazetach.
3. Umów się na prezentację mieszkania
Kiedy już znajdziesz potencjalnego kupca, umówcie się na prezentację mieszkania. Początek rozmowy powinien być krótki i zwięzły – przedstaw krótko swoją ofertę, ale nie zdradzaj zbyt wielu szczegółów na początku.
4. Udziel informacji o kredyt hipotecznym
Jeśli kupujący jest zainteresowany twoją ofertą, powiedz mu o kredycie hipotecznym. Powinniście razem udać się do banku, żeby ustalić, jakie są możliwe warunki sprzedaży.
5. Negocjuj cenę
Teraz przychodzi czas na negocjacje ceny. Tutaj również agent nieruchomości może okazać się pomocny – będzie wiedział, jakie są realne możliwości i jakie są aktualne ceny na rynku. Pamiętaj jednak, że to ty będziesz decydował ostatecznie – to twoja nieruchomość i to ty będziesz musiał zapłacić kredyt, jeśli kupujący się wycofa.
6. Podpisz umowę przedwstępną
Kiedy już ustalicie ostateczną cenę i warunki sprzedaży, podpiszcie umowę przedwstępną. Jest to bardzo ważny dokument, który określa wszystkie warunki sprzedaży – cenę, termin zakończenia kredytu hipotecznego, itp. Upewnij się, że wszystko jest jasno napisane i że rozumiesz wszystkie zapisy.
7. Przygotuj się do sprzedaży
Teraz musisz się tylko upewnić, że wszystkie dokumenty są zebrane i że mieszkanie jest w dobrym stanie. Możesz też skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego, który określi dokładną wartość twojej nieruchomości.
8. Sprzedaj mieszkanie
Kiedy już wszystko będzie gotowe, sprzedaj mieszkanie. Pamiętaj, że musisz jeszcze poinformować bank o sprzedaży mieszkania. Jeśli wszystkie formalności zostaną dopięte, to powinieneś mieć komfortowe życie bez kredytu hipotecznego.
Polecane
Nie bój się nauczyć grać na gitarze!
Gitara cieszy się zainteresowaniem ludzi ze wszystkich spacerów najpopularniejszych instrumentów muzycznych, jakie kiedykolwiek stworzono. Jeśli chcesz nauczyć się gry na gitarze lub chcesz stać się bardziej utalentowanym graczem, te wskazówki
Czym zasłonić okna w domu?
Poszukując osłony dla domowych okien warto mieć na względzie nie tylko jej walory estetyczne, ale także skuteczną ochronę przed intensywnymi promieniami słonecznymi oraz wzrokiem ciekawskich sąsiadów czy przechodniów. Czym najlepiej
Leczenie wady zgryzu u dorosłych
Obecny poziom rozwoju stomatologii pozwala na leczenie wad zgryzu w praktycznie każdym wieku. Warto też zaznaczyć, że mniejsze i większe wady są obecne u większości osób, a idealnie równymi zębami
Jak bezpiecznie korzystać z agregatu prądotwórczego?
Agregaty prądotwórcze to urządzenia umożliwiające produkcję energii elektrycznej. Sprzęt tego typu jest przeważnie zasilany benzyną bezołowiową, olejem napędowym lub mieszaniną propanu i butanu. Agregat prądotwórczy doskonale sprawdza się w miejscach,
Czym pomalować drzwi zewnętrzne, by nie tylko odmienić ich wygląd, ale i zapewnić trwałość na lata?
Drzwi zewnętrzne to wizytówka każdego domu, a ich wygląd ma duży wpływ na pierwsze wrażenie, jakie robi cała nieruchomość. Jeśli Twoje drzwi potrzebują odnowy, a jednocześnie chcesz, aby znów przez
Kiedy wynająć biuro konstrukcyjne?
Inwestorzy, którzy planują rozpocząć budowę np. obiektów użyteczności publicznej czy obiektów przemysłowych mogą zatrudnić do współpracy biuro konstrukcyjne. Składa się ono z inżynierów budownictwa, którzy zajmują się projektowaniem różnego rodzaju