Ekspertyzy techniczne konstrukcji budowlanych

Ekspertyzy techniczne konstrukcji budowlanych

Ekspertyza techniczna budynku to ocena stanu rzeczywistego obiektu, którą przeprowadza się na podstawie dokumentacji oraz oględzin. Zadanie to wykonuje upoważniona osoba, która może samodzielnie pełnić funkcję techniczną w budownictwie, czyli rzeczoznawca budowlany. Na czym dokładnie polega ekspertyza budowlana?

Wykonanie ekspertyzy technicznej reguluje Prawo budowlane, które mówi o tym, kiedy należy wykonać ocenę. 

  • Przede wszystkim chodzi o sytuację, kiedy wzniesienie nowego obiektu budowlanego jest planowane w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego budynku. W takim przypadku rzeczoznawca stwierdza czy stan bezpieczeństwa i przydatność użytkowania istniejącego budynku nie zostaną zaburzone na skutek powstania nowego obiektu.
  • Ekspertyza budowlana konieczna jest także w przypadku planowanej rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego. W takiej sytuacji sprawdza się konstrukcję i elementy budynku oraz podłoże gruntowe, na którym umiejscowiony jest obiekt.

Ponadto ekspertyzy techniczne powinny zostać przeprowadzone, gdy pojawią się przesłanki do tego, że stan budynku jest niepokojący. W takim przypadku osoba z uprawnieniami określa zakres takiej oceny na podstawie swojej specjalizacji oraz wiedzy.

Ekspertyza techniczna – na czym polega?

Ekspertyza techniczna budynku mieszkalnego jest opracowaniem, które jest tworzone w oparciu o udostępnioną dokumentację, oględziny i analizy oraz specjalistyczne badania, pomiary i kalkulacje. Opracowanie wyczerpującej ekspertyzy wymaga dużego nakładu pracy oraz, przede wszystkim, sporego, zdobytego uprzednio doświadczenia. 

Podczas tworzenia profesjonalnej ekspertyzy technicznej pod uwagę bierze się nie tylko już istniejącą dokumentację, lecz również ocenę rzeczywistego stanu obiektu oraz analizę przyczyn powstałego stanu technicznego. Niezbędne jest także przedstawienie metodyki, której zastosowanie ma na celu przywrócenie odpowiedniego stanu obiektu.

Kto może wykonać ekspertyzę budowlaną?

Zgodnie z obowiązującymi wytycznymi prawnymi ekspertyza techniczna mieszkania lub innego obiektu budowlanego może być wykonana tylko przez uprawnionego rzeczoznawcę. Takie usługi, jak i również inne związane z planowaniem, zarządzaniem realizacją i nadzorem inwestorskim oferuje firma DEKRA Polska

Uprawnienia budowlane może zdobyć osoba o stosownym wykształceniu kierunkowym i praktyce w sporządzaniu projektów lub nadzorowaniu prac budowlanych. Wykonawca ekspertyzy musi nie tylko spełniać te wymogi, ale także zdać państwowy egzamin pisemny i ustny. Ponadto tytuł rzeczoznawcy budowlanego przyznawany jest osobom, które posiadają udokumentowaną dziesięcioletnią praktykę w zakresie danego rzeczoznawstwa oraz znaczący dorobek praktyczny.

#Artykuł sponsorowany


Polecane

Dom i Ogród

Piękna sypialnia w stylu glamour

Sypialnia to najważniejszy pokój w domu, miejsce, w którym odpoczywamy i ładujemy się energią na kolejny dzień. Dlatego tak ważne jest, aby była ona urządzona w taki sposób, który będzie

Dom i Ogród

Zastosowanie żwiru w branży budowlanej

Obecnie żwir to materiał o niezwykle szerokim zastosowaniu. Często może to być wręcz zadziwiające, do jakich rzeczy wykorzystuje się to kruszywo. Sprawdźmy zatem, gdzie znajduje zastosowanie żwir i dlaczego. Poniżej

Dom i Ogród

Jak często należy myć elewację w wysokich budynkach?

Każda elewacja w jakimś stopniu zbiera zabrudzenia. Dlatego też niezbędne jest jej mycie. Jednak powstaje w tym miejscu wątpliwość – jak często to robić? Z jaką częstotliwością przeprowadzać mycie elewacji?

Dom i Ogród

Jak ciąć beton – sprawdzone techniki

Obecnie beton to jeden z najpopularniejszych materiałów budowlanych. Nic w tym dziwnego, jest niezwykle twardy i trwały. Doskonale sprawdza się między innymi jako materiał na fundamenty. Jednak aby wykorzystać beton,

Dom i Ogród

Jak dbać o instalację ogrzewania gazowego? Praktyczne wskazówki

Instalacje gazowe montowane w budynkach mieszkalnych uważane są za bezpieczne. Warto jednak pamiętać o pewnych zasadach i procedurach. Z pewnością zwiększy to poziom bezpieczeństwa zarówno ludzi, jak i budynku. Zasady

Dom i Ogród

Jak zainwestować w farmę fotowoltaiczną?

Transformacja energetyczna Polski w kierunku zwiększenia udziału odnawialnych źródeł energii sprawia, że istnieje dobra koniunktura do zarabiania na fotowoltaice. Oprócz domowych instalacji znajdujących się najczęściej na dachach, powstają farmy fotowoltaiczne