Czy wiesz jakie obowiązki czekają Cię po nabyciu nieruchomości?
Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji, jaka czeka Cię w prywatnym życiu. Nic dziwnego, że wiąże się z wieloma emocjami. Jednak zanim rzucisz się w wir świętowania nabycia nieruchomości, warto dowiedzieć się, jakie czekają Cię obowiązki. Gdy staniesz się jej właścicielem, powinieneś dopełnić jeszcze wielu formalności. Sprawdź, co trzeba zrobić.
Zgłoszenie nabycia mieszkania do urzędu skarbowego
Pierwsze kroki po nabyciu nieruchomości należy skierować do urzędu skarbowego, aby zgłosić fakt nabycia mieszkania. Jeśli kupujesz lokal z rynku wtórnego, zostaniesz zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Może się tym zająć także notariusz po sporządzeniu aktu notarialnego.
Inwestujesz w nowe mieszkania? Wrocław to miejsce, gdzie powstaje wiele ciekawych inwestycji deweloperów. Jeśli zdecydujesz się na zakup jednego z nich, zapłacisz podatek VAT. Jest on wliczony w cenę lokalu i odprowadza go firma, więc Ty nie musisz nic dodatkowo płacić.
Zgłoszenie nabycia mieszkania do gminy
W ciągu 14 dni od nabycia lokalu należy przesłać do gminy druk IN–1, czyli informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Na podstawie zamieszczonych tam danych urząd obliczy wysokość podatku od mieszkania, który trzeba płacić raz do roku.
Dokonanie wpisu hipoteki
Jeśli kupiłeś nieruchomość na kredyt hipoteczny, trzeba skierować prośbę do sądu rejonowego o wpisanie hipoteki do księgi wieczystej. Jest to niezbędne, aby bank przestał pobierać od Ciebie kosztowne ubezpieczenie pomostowe.
Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego
Zawarłeś umowę z deweloperem, zanim jeszcze rozpoczął budowę? Kiedy mieszkanie będzie gotowe do oddania, trzeba sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Wykonuje się go na podstawie oględzin nieruchomości. Jeśli wszystko jest wykonane prawidłowo, otrzymasz klucze do swojego lokalu.
Aktualizacja umów z dostawcami mediów
Na koniec trzeba zaktualizować umowy z dostawcami mediów. Dzięki temu będziesz mógł rozliczyć się z deweloperem i zaczniesz dostawać rachunki na swoje nazwisko.
Nabycie nieruchomości to wydarzenie, które – choć jest najczęściej spełnieniem marzeń – wiąże się z wieloma obowiązkami. Pamiętaj o nich.
Polecane
Zalety aluminiowych drzwi zewnętrznych
Zastanawiasz się, jakie drzwi zewnętrzne zamontować w domu czy też biurze? Rozwiązań w tym zakresie jest wiele. Jedną z opcji stanowią drzwi aluminiowe. Dlaczego to dobry wybór? Jakie są najważniejsze
Jakie lampy stojące wybrać, aby stworzyć stylową aranżację?
Oświetlenie odgrywa niezwykle ważną rolę w każdym pomieszczeniu. Zapewnia wygodę i bezpieczeństwo podczas poruszania się po zmroku. Co więcej, dobrze dobrane i rozmieszczone, pozwala na stworzenie wymarzonej atmosfery we wnętrzu.
Dlaczego warto postawić domek letniskowy z bali drewnianych?
Domek letniskowy z bali drewnianych to doskonały wybór dla osób, które cenią sobie spokój i kontakt z naturą. Takie domy nie tylko prezentują się estetycznie i przytulnie, ale również są
Dlaczego stipa jest tak popularna? Różne gatunki ostnicy w ogrodach
W wielu ogrodach można zauważyć nasadzenia i dekoracje tworzone z różnych gatunków traw ozdobnych. Dobrym przykładem popularnej rośliny jest stipa, czyli ostnica. Ostnice wyróżniają się ostrymi źdźbłami, trochę przypominającymi elementy
Zakup mebli ogrodowych po sezonie: czy to się rzeczywiście opłaca?
Niewiele osób wie, że meble ogrodowe można kupić po sezonie w bardzo atrakcyjnych cenach. Czy jednak rzeczywiście jest to opłacalne? Najważniejsze jest to, aby dokładnie przemyśleć, jakie meble potrzebujemy oraz
Farba ceramiczna czy lateksowa – którą wybrać?
Co wybrać do malowania ścian w domu – farby ceramiczne czy lateksowe? To pytanie zadaje sobie wiele osób, które słyszały o tych dwóch rodzajach produktów, ale nie do końca wiedzą,
